滿二唯一過戶要交哪些稅費(fèi)（滿二唯一）

關(guān)于滿二唯一過戶要交哪些稅費(fèi)，滿二唯一這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、“滿二”是指?jìng)€(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

2、“唯一”指的是以家庭為單位名下有且僅有一套住房，家庭指夫妻雙方和未成年子女。

3、財(cái)政部于2015年3月30日新公布的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》中將5年標(biāo)準(zhǔn)降為2年，具體如下：個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;2、個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;3、個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

4、通知自2015年3月31日起執(zhí)行。

5、擴(kuò)展資料：通常情況下，房屋滿足滿五唯一的條件即可免繳增值稅和個(gè)稅；但是滿兩年唯一的房屋只能減免增值稅，個(gè)稅要求達(dá)到唯一標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)也要滿足滿五年的要求才能減免。

6、這樣一來，房屋滿五年唯一是最節(jié)省稅費(fèi)的出售狀態(tài)，而滿兩年唯一中的唯一并沒有什么實(shí)際作用，這一點(diǎn)需要購房者注意！參考資料：關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知-財(cái)政部。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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