經(jīng)濟適用房土地出讓金最新政策（經(jīng)濟適用房土地出讓金）

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1、有實際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算，發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。

2、根據(jù)《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》【京建住〔2008〕225 號】規(guī)定： 自 2008年4月8日之日起，簽訂購房合同的已購經(jīng)濟適用住房上市出售，已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證戒房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價格和出售價格價差的?70%補交土地收益等價款。

3、經(jīng)濟適用房買賣注意事項《經(jīng)濟適用房管理辦法》第二十四條：經(jīng)濟適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機制。

4、經(jīng)濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。

5、經(jīng)濟適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度。

6、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。

7、以上內(nèi)容參考??百度百科-經(jīng)濟適用房、百度百科-土地出讓金。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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