個人購房契稅稅率（購房契稅稅率）

關于個人購房契稅稅率，購房契稅稅率這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！

1、大約在交易價的1%-5%之間，跟房產性質、購置次數相關。

2、2、房地產契稅房屋所有權發(fā)生轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產權人所征收的一次性稅費。

3、它是針對房地產產權變動的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費。

4、3、就住宅地產而言，首次購買契稅是，為1%-1.5%；購買第二套住房時的契稅約為房價的1-2%，具體如下：2016年2月19日財政部發(fā)布通知，調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。

5、通知自2016年2月22日起執(zhí)行。

6、 關于契稅政策，通知稱，對個人購買家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

7、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

8、4、就商業(yè)（含商業(yè)、旅游、文化娛樂等）房地產而言，契稅為交易價的3%，一刀切。

9、5、就工業(yè)房地產而言，契稅為3%-5%，各地規(guī)定不同，大部分地區(qū)都按3%執(zhí)行，但也有4%的，更有部分不發(fā)達地區(qū)按照5%征收，但總體上，收契稅越高的地方，可以操作申請優(yōu)惠的空間越大，甚至可以返還至低于3%。

10、6、其他性質的房地產，如養(yǎng)老、教育、公用設施等，各地規(guī)定不同，一般可以減免。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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