土地使用權(quán)證可以過戶嗎（土地使用權(quán)證）

關(guān)于土地使用權(quán)證可以過戶嗎，土地使用權(quán)證這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。

2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。

3、依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

4、可見，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。

5、中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

6、土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

7、證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。

8、土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。

9、隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。

10、國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。

11、其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。

12、②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。

13、③備注。

14、④變更記事。

15、⑤附圖以及證書的編號等。

16、不動產(chǎn)登記條例實施后，不再頒發(fā)土地使用證，取而代之的是不動產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)然，如果不轉(zhuǎn)讓，舊的土地證仍然有效。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

標(biāo)簽：