房屋裝修貸款合同范本（房屋裝修貸款）

關(guān)于房屋裝修貸款合同范本，房屋裝修貸款這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、房屋裝修貸款是銀行以信貸想居民發(fā)放住房裝修的貸款，具有帶看期限長、利率浮動、不收取費(fèi)用、審批快等特點(diǎn)，房屋裝修貸款主要使用與滿18周歲，未滿60周歲的人。

2、申請房屋裝修貸款需滿足申請條件，提交相應(yīng)的申請資料，按照房屋裝修貸款流程走。

3、??　　房屋裝修貸款簡介 　　房屋裝修貸款又稱之為個人小額貸款，是專門為擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的，是以個人每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個人消費(fèi)無需擔(dān)保人民幣貸款。

4、家裝貸款有兩種貸款與一個信用卡分期形式能申請。

5、　　個人房屋裝修貸款是指銀行運(yùn)用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。

6、??　　房屋裝修貸款須知 　　對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%；貸款期限一般最長不超過5年。

7、若個人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔(dān)保貸款申請貸款，銀行會根據(jù)借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。

8、在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明：如提供房屋裝修設(shè)計和向銀行申請。

9、另外，需要提醒的是，家庭的房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。

10、　　具體說來，個人申請房屋裝修貸款應(yīng)具備以下條件：　　申請個人住房裝修貸款，借款人應(yīng)該為具有完全民事行為能力的自然人。

11、除此之外，借款人還應(yīng)具備以下條件：　　1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

12、　　2.具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明；假如你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。

13、　　3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

14、”　　證明穩(wěn)定的職業(yè)和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業(yè)或者個體經(jīng)營者可以由自己所在單位出具最近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入書面證明或者提供你最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

15、　　另外申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。

16、申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。

17、如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，建議還需要提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請貸款。

18、在申請房屋裝修貸款時，申請者需要先填寫一份裝修貸款申請表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來源。

19、　　房屋裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的，用于個人房屋裝修的人民幣貸款。

20、??　　房屋裝修貸款的特點(diǎn) 　　1.房屋裝修貸款的特點(diǎn)　　(1)貸款額度——根據(jù)借款人還款能力、擔(dān)保狀況及資金需求狀況核定。

21、　　(2)貸款期限——貸款期限最長可達(dá)8年。

22、　　(3)貸款利率——在中國人民銀行規(guī)定的貸款利率范圍內(nèi)浮動。

23、　　(4)辦理速度——貸款審批一般在1-3個工作日完成。

24、　　(5)辦理費(fèi)用——貸款辦理過程中銀行不收取費(fèi)用。

25、　　(6)擔(dān)保方式多樣——可采取抵押、質(zhì)押及保證等多種擔(dān)保方式。

26、　　2.房屋裝修貸款適用對象　　年滿18周歲、未滿60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。

27、??　　房屋裝修貸款形式 　　1.申請個人信用貸款來裝修　　信用貸款無抵押無擔(dān)保，但市場上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對消費(fèi)者要求甚高：或是資產(chǎn)證明門檻的高高筑起，或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶、公司高管才能申請，均要嚴(yán)格考察申請者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)。

28、　　2.個人消費(fèi)貸款之裝修貸款　　這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款。

29、由于多家銀行開展此業(yè)務(wù)，所以消費(fèi)者的選擇面相對較大。

30、　　3.信用卡家裝分期　　有些銀行為了更好得滿足消費(fèi)者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業(yè)務(wù)，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。

31、一般額度上限為10萬-20萬，個別產(chǎn)品最高分期額度為50萬。

32、??　　房屋裝修貸款申請條件 　　1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2.具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明；如果你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。

33、　　3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

34、??　　房屋裝修貸款申請資料 　　1.合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復(fù)印件；　　2.有借款人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；　　3.由單位開的經(jīng)濟(jì)收入證明；　　4.住房裝修工程施工合同；　　5.如果是抵押貸款，需有抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價報告；　　6.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明。

35、??　　其他問題 　　1.個人住房裝修貸款為銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。

36、這里所指的住房裝修，為指使用裝飾裝修材料對住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動。

37、就是說房產(chǎn)必須是自己的。

38、　　2.裝修貸款里特殊要求是：要有和經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書和相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算 30% 的自有資金，并在使用貸款之前投入項(xiàng)目建設(shè)。

39、　　3.按銀行規(guī)定個人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。

40、銀行會把款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中。

41、　　4.貸款期限一般不超過5年。

42、?　　相關(guān)閱讀：　　裝修貸款的申請條件及流程　　　申請裝修貸款的形式有哪幾種　　住房裝修貸款申請條件、流程及注意事項(xiàng) 　　　房產(chǎn)證抵押貸款裝修需要提交的資料有哪些。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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