點式住宅組團（點式住宅）

關于點式住宅組團，點式住宅這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、點式住宅在進深、面闊、方向、尺寸大體相當，在住區(qū)規(guī)劃圖上好似一個點，故稱點式住宅。

2、以前所謂點式住宅樓，是指獨立門棟的高層建筑，如今這一概念也已模糊。

3、若為多層又稱墩式住宅，若為高層又稱塔式住宅。

4、點式住宅平面一般僅由一個單元組成，它四面臨空，故體型比較活潑，朝向廣，視野寬。

5、分類板式結構一般為一梯兩戶，優(yōu)點是采光好，前后通風。

6、但結構強度稍差，多為多層或小高層，隨著新建筑材料的應用，這一缺點正在被彌補。

7、塔樓結構一般為一梯多戶，多采用框架結構，高層建筑，為了達到更好的采光通風效果，有發(fā)展出各種類型，如蝶型，丁字型，工字型等等。

8、優(yōu)點采光好點式樓，就是沒有正南正北的房子，朝向是東南、東北、西南、西北。

9、這樣的房子，采光較好，但通風不如板式樓好，同等面積，一層樓可以四家。

10、南方大多是點式樓（高層住宅）。

11、北方大多是板式樓。

12、市場上泛指的點式是指點式的一梯兩戶的板式樓,大的來講，點式是指以核心筒為中心對稱布置的短板樓。

13、設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建筑。

14、點式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進深長面寬室室采光，南北通風良好等特點；其次是大進深，小面寬，也具備室室采光和通風良好的特點（根據(jù)戶型設計的不同，在兩衛(wèi)及以上戶型設計中可能會有一個衛(wèi)生間不直接采光）；再次是一梯三戶的設計，東西向戶型會顯的長進深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯。

15、當然點式還有一梯幾戶的設計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型的通風性，以中小戶型為主。

16、 樓層高，住宅的平面布局就更有講究，多層住宅的“一梯兩戶”無法生搬硬套，經(jīng)濟適用的原則使高層住宅設計必須尋求擴大電梯服務對象的適宜途徑。

17、在此先決條件之下，高層住宅的平面布局就演繹出點式戶型，點式戶型環(huán)繞著電梯布置，在規(guī)劃總圖上它看似一“點”。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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