公寓交易稅費(fèi)計(jì)算器在哪里（公寓交易稅費(fèi)計(jì)算器）

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1、賣方：營業(yè)稅及其附加稅：（合同價(jià)－買入價(jià)）×5．65％；2、土地稅：（合同價(jià)－買入價(jià)－買入的契稅－營業(yè)稅－自然稅額）×系數(shù)；注：（1）自然稅額＝買入價(jià)×5％×房屋年限（按產(chǎn)證記載時(shí)間足年算）。

2、（2）系數(shù)：（合同價(jià)－買入價(jià)－買入的契稅－營業(yè)稅）／買入價(jià)＜50％，系數(shù)選30％；50％＜（合同價(jià)－買入價(jià)－買入的契稅－營業(yè)稅－自然稅額）／買入價(jià)＜100％，系數(shù)選40％；3、個(gè)人所得稅：（合同價(jià)－買入價(jià)－買入的契稅－營業(yè)稅）×20％；4、印花稅：合同價(jià)×萬分之五；五、評(píng)估費(fèi)：合同價(jià)×千分之三。

3、買方：契稅：合同價(jià)×3％；2、交易手續(xù)費(fèi)：合同價(jià)×2．5‰（沒錯(cuò)，是千分之2．5，100萬的合同，交易手續(xù)費(fèi)要2500元，而且是下家單方出）；3、印花稅：合同價(jià)×萬分之五。

4、擴(kuò)展資料一般納稅核算：為了核算企業(yè)應(yīng)交增值稅的發(fā)生、抵扣、交納、退稅及轉(zhuǎn)出等情況，應(yīng)在“應(yīng)交稅費(fèi)”科目下設(shè)置“應(yīng)交增值稅”明細(xì)科目，并在“應(yīng)交增值稅”明細(xì)賬內(nèi)設(shè)置“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“已交稅金”、“銷項(xiàng)稅額”、“出口退稅”、“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”等專欄。

5、采購物資和接受應(yīng)稅勞務(wù)：企業(yè)從國內(nèi)采購物資或接受應(yīng)稅勞務(wù)等，根據(jù)增值稅專用發(fā)票上記載的應(yīng)計(jì)入采購成本或應(yīng)計(jì)入加工、修理修配等物資成本的金額，借記“材料采購”、“在途物資”、“原材料”、“庫存商品”或“生產(chǎn)成本”、“制造費(fèi)用”。

6、“委托加工物資”、“管理費(fèi)用”等科目，根據(jù)專用發(fā)票上注明的可抵扣的增值稅額，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目，按照應(yīng)付或?qū)嶋H支付的總額，貸記“應(yīng)付賬款”、“應(yīng)付票據(jù)”、“銀行存款”等科目。

7、購入貨物發(fā)生的退貨，做相反的會(huì)計(jì)分錄。

8、參考資料來源：參考資料來源：。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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