農村集體經營性建設用地最新細則（農村集體經營性建設用地）

關于農村集體經營性建設用地最新細則，農村集體經營性建設用地這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、農村集體經營性建設用地 概念：是指具有生產經營性質的農村建設用地，包括"農村集體經濟組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農村集體建設用地，如過去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。

2、擴展資料：農村集體經營性建設用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進入城市的建設用地市場，享受和國有土地同等權利。

3、農村的集體建設用地分為類:宅基地、公益性公共設施用地和集體建設經營性用地。

4、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場。

5、在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。

6、縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。

7、擴大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。

8、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。

9、完善土地租賃、轉讓、抵押二級市場。

10、國新辦2013年12月6日上午10時舉行發(fā)布會介紹我國糧食增產農民增收等情況。

11、農業(yè)部部長韓長賦在發(fā)布會上表示，關于允許農村集體經營性建設用地入市，大家比較關注。

12、這個問題有些解讀不全面，不能誤解誤讀，一定要把握好，這里有三個限定詞：一是它是集體的經營性建設用地，并不是集體的所有的建設用地，因為農村還有公益性建設用地和宅基地，更不是原來建設用地之外的其他耕地，這是一個限定詞。

13、二是符合規(guī)劃。

14、即使取得土地使用權，要建設什么也要符合規(guī)劃。

15、三是用途管制。

16、概括地說，允許入市的只是農村集體經營性建設用地，必須在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，農村集體的經營性建設用地才可以出讓、租賃、入股。

17、參考資料來源：百度百科-農村集體經營性建設用地。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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