現(xiàn)在用戶們只需要繳納了公積金滿足年限,并且符合銀行的貸款要求即可申請公積金貸款,不過公積金貸款的額度是和繳費年限和繳費金額有關(guān)的,因此每個人申請公積金貸款的額度都是不一樣的,那么公積金貸款額度不夠怎么辦呢?
據(jù)了解,在申請住房公積金貸款的同時,申請商業(yè)貸款,即申請組合貸款,用商業(yè)貸款額度補充不足部分;盡量增加房屋首付,以減少貸款金額;可以找配偶、父母等同樣繳納住房公積金的直系親屬一起申請公積金貸款;直接放棄公積金貸款,申請商業(yè)貸款,然后公積金賬戶余額可用于抵押貸款。
而公積金可貸款額度是貸款人和參與計算可貸款額度的共同貸款人個人賬戶余額之和的10倍。個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算。中低收入住房困難家庭購買經(jīng)濟適用房的,可貸款額度不超過3萬元。
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