在辦理房貸之前，開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求你先給首付款的，因?yàn)闆](méi)有首付款，是無(wú)法幫你辦理得到房貸。只不過(guò)，當(dāng)后期房貸審批不下來(lái)的時(shí)候，我們是否可以選擇退房處理嗎？
房貸審批不下來(lái)，那么你是可以選擇退房處理的，到時(shí)候直接找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)退回之前支付的房子首付款；但，某些情況發(fā)生導(dǎo)致房貸審批不下來(lái)，首付款是無(wú)法正常退回來(lái)的。
如果導(dǎo)致房貸辦不下來(lái)的原因出自客戶身上，比如信用不好，那客戶去退房是需要承擔(dān)一定違約責(zé)任的，屆時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可能不會(huì)把房子首付款全部退還回來(lái)。因此具體的情況，建議雙方協(xié)商溝通清楚。
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