認購房子的定金可以退嗎 多久之后必須簽合同

買房是人生中的大事之一，大家都想要買到自己心儀的房子了，所以各地區(qū)房價的消息要留意。買房子是需要一定流程的，房屋認購的知識要了解，那么，認購房子的定金可以退嗎？認購房子多久之后必須簽合同？

常見買房認購形式有：認購書、定購協(xié)議、預定協(xié)議等等。商品房認購，是指商品房買賣合同雙方當事人在簽訂預售契約或者買賣契約之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。在法理上，一般稱之為預約合同。簽訂預約合同的目的是約束雙方訂立本約。

認購房子的定金

據(jù)悉，買房定金在符合法律規(guī)定的條件下，可以退，如果賣方收了定金后不履行合同或者履行不符合規(guī)定，應當雙倍返還定金。如果因買賣雙方以外的原因?qū)е聼o法簽訂購房合同，定金也應當退還。

至于認購房子多久之后必須簽合同？具體得看當?shù)氐那闆r和開發(fā)商的情況了，因為現(xiàn)在基本上開發(fā)商的房子都有在銀行抵押，所以簽了認購合同之后，開發(fā)商會把你認購的房子去銀行解押，解押完了之后才可以和你簽購房合同，也就是網(wǎng)簽。

文章來源：股城網(wǎng)

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