新房二手房的區(qū)別（新房二手房）

關(guān)于新房二手房的區(qū)別，新房二手房這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、新房與二手房各有千秋，購房者應(yīng)各取所需分別對待，從“劃算”的角度講，二手房更劃算。

2、二手房是現(xiàn)房交易，看得見摸得著。

3、買新房剛開始開發(fā)商總是會給購房者描繪“宏偉藍圖“，在交房的時候卻化為泡影，不是地裂，沒有接通水源，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問題等等諸多問題，最終和開發(fā)商鬧起來，也是咱們老百姓無可奈何。

4、 2、二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以說是投資居住兩相宜。

5、 3、二手房商圈成熟，周邊配套設(shè)施完善，周邊學校、醫(yī)院、菜市場、廣場、銀行、超市等都一應(yīng)俱全。

6、 4、二手房房產(chǎn)權(quán)屬清晰，有沒有產(chǎn)權(quán)證去房管局一查便知，現(xiàn)在新房都是說365天內(nèi)下證，可最后交房之后遲遲下不來，更有一些最后才知道是舊村改造，在這里我要提醒你，如果你選新房的話一定要看準正規(guī)的開發(fā)商，多長個心眼，提高抵御風險的能力。

7、 5、二手房選擇面更廣一些，因為種類多，可以根據(jù)自己的需求選擇，另外隨著濟南市東拓、西進、南控、北擴、中疏的城市發(fā)展策略，城市的土地會越來越貴，越來越稀少，新房就會越來越少，因為都是二手房。

8、 6、價格多元化：房齡各不相同，風格有差異化，價格也就各不相同，購房者可以根據(jù)自己的不同實力情況選擇房子。

9、 7、入住后干擾少，新房交易后都要裝修，免不了白天黑夜的叮叮當當，二手房里一般房主都會贈送一些家具家電省去我們不少的后期裝修費用。

10、8、二手房的居住成本一般不高，因為都是成熟社區(qū)，更有一些單位宿舍，沒有高額的物業(yè)費用，有些甚至只需交納一月幾十元的衛(wèi)生費即可。

11、 9、新房的地下室都是房價的一半，需要另外拿錢，而二手房一般都是捆綁式附贈給買方。

12、 10、買房是個大事兒，也并不是說新房一無是處，居家過日子，摸摸口袋里的錢就行，新房是很新，莫要因為追求外資而忽略了生活的本質(zhì)。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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