繼承的房產(chǎn)再出售需要交哪些稅（繼承以后的房產(chǎn) 要出售需交什么稅）

關(guān)于繼承的房產(chǎn)再出售需要交哪些稅，繼承以后的房產(chǎn) 要出售需交什么稅這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、你好，這個是要分情況的。

2、1.繼承的房產(chǎn)在出售時。

3、（1）營業(yè)稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。

4、非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。

5、（2）個人所得稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起，滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的，賣出時免征個人所得稅，否則要征收個稅。

6、個稅的可以采取核實征收，即“（出售房產(chǎn)所得 - 房產(chǎn)原值 - 轉(zhuǎn)讓過程中的稅費）*20%”，需要提供相關(guān)資料；也可以采取核定征收，即按房產(chǎn)現(xiàn)值（實際操作中一般是現(xiàn)在的評估價）收1%的個稅（非普通住房收1.5%）。

7、因在現(xiàn)實操作中，通常都不能提供相關(guān)資料，無法核實房屋原值，一般都是按核定征收從以上回復可了解到，出售已繼承到名下的的房產(chǎn)時要交的個稅并不高，普通住宅1%，非普通住宅1.5%，滿足“被繼續(xù)人購房滿5年”且是“繼承人家庭唯一住房“的還可以免個稅。

8、也就是說，繼承所得房產(chǎn)出售時，與自購住宅出售是一樣的，并不因是繼承所得而增加稅負。

9、因為現(xiàn)在還沒有遺產(chǎn)稅。

10、所以這要看你繼承的房產(chǎn)性質(zhì)和繼承時間了。

11、-來自菁英地產(chǎn)的回答。

12、希望采納！謝謝。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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